КоммерсантЪ ДОМ написал о ЖК «Александровский»

20.06.2014

20 июня  вышло в свет тематическое приложение по недвижимости КоммерсантЪ ДОМ. Впервые за долгое время в нем опубликован обзор региональной недвижимости. Отдельное внимание в материале уделено петрозаводскому проекту «Охта Групп» «Петровская Слобода» и ЖК «Александровский»:

«В историческом центре Петрозаводска на месте бывшего Онежского тракторного завода строится новый городской квартал "Петровская слобода". Это первый случай редевелопмента в столице Карелии. В первом из трех запланированных жилых комплексов, "Александровском", предусмотрено возведение пяти-шестиэтажных зданий. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 59 тыс. руб., при этом цены в городе варьируются от 44 тыс. до 100 тыс. руб. за 1 кв. м, а рост стоимости ряда объектов, по данным "Охта Групп", за последние полгода составило около 3%. В то же время, по данным Ассоциации риэлторов Республики Карелия, за год минимальная цена "квадрата" в новостройке выросла с 45 тыс. до 50 тыс. руб.

Интересная особенность местного рынка состоит в том, что, хотя около 60% жилья приобретается с помощью ипотеки, большинство банков отказываются кредитовать покупку квартир на этапе котлована. Поэтому большая часть жилья в новостройках Петрозаводска распродается ближе к концу строительства, чем могут успешно воспользоваться инвесторы с "живыми" деньгами».