От ОТЗ останется труба и старинные цеха

14.10.2010

Бывшую территорию Онежского тракторного завода застроят в традициях исторической планировки карельской столицы.

Владелец первой площадки ОТЗ сдержал свое обещание: к участию в архитектурно-градостроительном конкурсе на лучшую концепцию застройки огромного земельного участка на берегу реки Лососинки были привлечены ведущие петрозаводские архитекторы и западноевропейские архитектурные бюро, имеющие опыт реконструкции промышленных территорий. Проекты эскиз-идей многофункционального комплекса «Александровский завод» — а именно так девелоперская компания из Санкт-Петербурга «Охта-групп» решила именовать планируемый район города — представили 4 творческих коллектива: Евгений Фролов, Андрей Гречкин и международное архитектурное бюро Aecom; Алексей Скрипицин, Эмиль Кулдавлетов и Eagle Group Int. (Финляндия); Александр Савельев, Елена Вознесенская и Künzel+Gifhorn+Gieseking Planungs GMBH (Германия), а также Евгений Таев, Ирина Лялько и Eller+Eller Architects (Германия), которые и были признаны победителями.

Разумный компромисс

По признанию заместителя председателя правления «Охта-групп» Дмитрия Киселева, решение жюри было не простым и не единогласным. Достаточно сказать, что представители инвестора отдавали предпочтение весьма смелому проекту Скрипицына, Кулдавлетова и финского архитектурного бюро, предполагавшему, в частности, создание на бывшей территории ОТЗ искусственного водоема и строительство открытого амфитеатра, однако в итоге в «Охта-групп» решили прислушаться к мнению петрозаводских экспертов, которые поддержали более традиционную для центра карельской столицы концепцию застройки, максимально использующей нынешнюю городскую инфраструктуру и минимально вторгающейся в существующий ландшафт.

Как считает академик Российской академии архитектуры и строительных наук Вячеслав Орфинский, проект-победитель, действительно, оказался лучшей из предложенных эксиз-идей, поскольку позволяет достичь разумного компромисса между интересами города и инвестора. «У нас появилась возможность спасти исторический центр Петрозаводска, который до сих пор застраивался совершенно бессистемно и перенасыщен торговыми комплексами и транспортом. Городской центр необходимо разгрузить, и предложенная концепция застройки бывшей территории ОТЗ дает нам такой шанс»,— заявил академик «Столице на Онего».

Глава Карелии Андрей Нелидов, приглашенный организаторами архитектурно-градостроительного конкурса на церемонию подведения его итогов, хотя и «болел» за другой проект, но подходом инвестора к застройке исторического центра республиканской столицы остался вполне доволен. «Мы впервые начинаем строить город так, как это должно происходить. Мы завершаем эпоху сиюминутных градостроительных решений и начинаем задумываться над тем, каким мы хотим видеть наш город. Мы приходим к тому, чтобы строить не отдельные красивые дома, а комплексно застраивать территорию. Это гарантия того, что весь город будет красивым»,— заметил губернатор.

Труба как исторический символ

По словам одного из победителей конкурса, главного архитектора Петрозаводска Евгения Таева, его творческий коллектив поставил перед собой задачу сохранить квартальную застройку исторической части карельской столицы, которая была положена в основу самых первых генеральных планов города. Своеобразной осью многофункционального комплекса «Александровский завод» станет пешеходный бульвар, который свяжет улицу Дзержинского с юго-восточной частью нового городского района и разделит его общественную и жилую зоны. Еще одна пешеходная ось соединит «Александровский завод» с площадью Кирова, а в качестве подъездов к новому району планируется использовать улицы Калинина и Казарменскую.

Жилую зону предполагается расположить вдоль зелёной поймы Лососинки в центре проектируемого района и в стороне от многолюдных улиц и площадей, причем согласно проекта, жилые дома будут качественно структурированы. Так, возле реки предусмотрено строительство 2–3 этажных точечных жилых зданий, открывающих визуальные коридоры для последующих рядов застройки. За ними, в центре нового района будут возведены 4–5 этажные жилые дома, образующие замкнутые группы с привлекательными внутренними двориками.

Композиционным ядром застройки бывшей заводской территории должна стать новая городская площадь, где будут построены торговый и культурный центры, кинотеатр и кафе. Большинство фасадов планируемых зданий предполагается выполнить в своеобразном нордическом сдержанном стиле, где сочетаются современные остекленные здания с кирпичом и структурной штукатуркой.

Как ожидается, исторический колорит многофункциональному комплексу придаст использование в его застройке бывших производственных корпусов ОТЗ. Так, в здании ремонтно-механического цеха ОТЗ запроектирована гостиница, а там, где прежде располагался столярный цех, появятся залы для семинаров и ресторан. Кроме того, авторы проекта-победителя предлагают сохранить дымовую трубу завода как исторический символ нового района.

Валерий Поташов